Municipales 2026. “Mandelieu est prête à lancer ses grands projets” : le maire sortant Sébastien Leroy dévoile ses priorités pour l’avenir

INTERVIEW PARTIE 2/2 — Can­di­dat à un sec­ond man­dat et seul en lice à moins d’un mois du scrutin, le maire sor­tant de Man­delieu-La Napoule présente à Cannes Actus les grandes lignes de son pro­jet. Amé­nage­ments du ter­ri­toire, résilience face aux risques majeurs, sta­tion­nement, san­té… Sébastien Leroy présente ses pro­jets avec pru­dence face aux ponc­tions finan­cières mas­sives de l’État.

Cannes Actus : Vous avez choisi de vous présen­ter pour un sec­ond man­dat, qu’est-ce qui vous motive ?

Sébastien Leroy : On pour­rait même dire que c’est mon troisième man­dat, puisque le pre­mier a été pris en cours de route (en 2017, NDLR). Ce qui me motive, c’est que de nom­breux pro­jets sont déjà lancés et que nous avons résolu des prob­lé­ma­tiques qui traî­naient depuis des décen­nies, notam­ment sur le fonci­er.

Aujourd’hui, Man­delieu est prête à lancer ses grands pro­jets struc­turants, qu’il s’agisse des amé­nage­ments du ter­ri­toire, de résilience ou de préser­va­tion de son iden­tité provençale. De grands change­ments vont aus­si trans­former l’axe de la “coulée verte” autour des Berges de Siagne en reliant les dif­férents quartiers.

C.A : Quelle est votre plus grande fierté du man­dat écoulé ?

S.L : En ter­mes d’action, c’est le niveau de sécu­rité à Man­delieu. Notre police munic­i­pale est extrême­ment effi­cace et très présente sur le ter­rain. Le réseau de caméras con­tin­ue de mon­ter en puis­sance avec un taux d’élucidation de 95% depuis bien­tôt deux ans.

Pour les pro­jets, je peux évo­quer l’acquisition de l’intégralité du quarti­er de Minelle avec les verg­ers et plus récem­ment, le park­ing d’Auchan. Grâce à cela, on a résolu un sujet qui était blo­qué depuis près de 50 ans. Ces grandes étapes vont per­me­t­tre d’accélérer les choses. 


C.A : Et si vous avez un regret ?

S.L : Il y en a plusieurs. J’aurais aimé lancer les travaux du bord de mer dans ce man­dat. Mais en rai­son de la gabe­gie tech­nocra­tique et finan­cière de notre pays, le pro­jet a été reporté pour pro­téger les fonds pro­pres de la ville.

Il y aus­si le pro­jet de résilience sur le Riou de l’Ar­gen­tière. C’est tou­jours très long. Même si la déc­la­ra­tion d’utilité publique a récem­ment été accordée après 15 ans de procé­dure, je regrette que nous n’ayons pas pu aller plus vite. Mais la loi est ain­si faite.

C.A : Vous dénon­cez régulière­ment les ponc­tions de l’État sur les com­munes. À com­bi­en s’élèvent-elles pour Man­delieu en 2026 ?

S.L : Man­delieu est la 8e ville la plus prélevée par habi­tant de France. Les mon­tants des ponc­tions et des amendes vont sans doute attein­dre des records en 2026 avec plus de 15 mil­lions d’euros. C’est une aber­ra­tion.

Tout cet argent qui est prélevé sur le citoyen man­dolocien, c’est autant de moyens en moins pour les pro­jets de la Ville. Comme l’État ne gou­verne et ne tient plus rien, et que nos députés sont plus occupés à garder leurs sièges qu’à faire une poli­tique cohérente pour ce pays, l’effondrement va mal­heureuse­ment se pour­suiv­re.

C.A : Grand Capi­tou est l’un des pro­jets majeurs de votre man­dat. Les travaux ont pris du retard, où en est le chantier aujourd’hui ?

S.L : Le chantier a pris du retard pour deux raisons. D’abord, le Covid a retardé le démar­rage qui était prévu en début de man­dat. Puis, on a fait face à de grandes com­plex­ités au niveau des réseaux souter­rains. Les plans, qui dataient de la créa­tion du quarti­er, étaient totale­ment faux. Par exem­ple, on a décou­vert des citernes de fioul enter­rées. Il a été décidé de refaire entière­ment les réseaux d’eaux plu­viales.

Le pro­jet en sur­face est en cours sur la Place Jeanne d’Arc. Nous sommes pru­dents et nous analysons régulière­ment les coûts. Mais toutes les phas­es engagées seront bien livrées d’ici mars, avec notam­ment les amé­nage­ments du quarti­er et la passerelle pié­tonne reliant directe­ment le vil­lage de Capi­tou aux Berges de Siagne. Les dernières phas­es du pro­jet, qui con­cer­nent la place Frédéric Mis­tral et celle de l’Église, vont être mis­es à l’étude.

C.A : Depuis plusieurs années, il y a une volon­té de réamé­nag­er la zone des Tour­rades. Le pro­jet est-il tou­jours d’actualité ?

S.L : C’est un pro­jet com­plexe. La zone des Tour­rades est privée et com­posée d’un urban­isme com­mer­cial anar­chique datant des années 70–80. Il faut donc totale­ment la refaire. Cette zone est partagée entre les villes de Man­delieu et de Cannes. L’idée est donc de con­cevoir un espace attrac­t­if avec des com­merces, des bureaux en étage et des loge­ments pour les act­ifs. Mais la con­di­tion est d’avoir de beaux bâti­ments qui s’intègrent dans l’environnement.

C.A : Man­delieu est une ville pio­nnière en matière de lutte con­tre les risques majeurs, et plus par­ti­c­ulière­ment con­tre les inon­da­tions. Depuis 2020, quels ont été les grands amé­nage­ments ?

S.L : L’État s’est totale­ment désen­gagé des com­pé­tences sur les col­lec­tiv­ités locales. À Man­delieu, plus de 50 mil­lions d’eu­ros ont été investis ces six dernières années pour lut­ter con­tre les inon­da­tions, en com­prenant l’achat de fonci­er. Récem­ment, plus de 6 mil­lions d’eu­ros ont été engagés pour pro­téger le quarti­er de Minelle.

De nom­breux pro­jets struc­turants ont été réal­isés comme les équipements pour pro­téger les copro­priétés les plus exposées. Mais aus­si le déploiement d’in­fra­struc­tures inter­mé­di­aires avec la créa­tion du bassin de réten­tion et le recal­i­brage du val­lon de la Théoulière. La phase 4 est en cours et un nou­veau bassin sera créé autour du golf dans les prochains mois.

Pour les grands pro­jets, comme le bassin des Barnières, c’est un ouvrage clé qui pour­ra stock­er tem­po­raire­ment près de 400.000 mètres cubes d’eau, soit 20 fois celui de la Théoulière. Après plus de 15 ans de procé­dure, la déc­la­ra­tion d’utilité publique a été obtenue. Il nous reste main­tenant à dis­cuter avec les pro­prié­taires pour acquérir les 23 par­celles néces­saires à sa con­struc­tion.

C.A : Si vous êtes réélu à la tête de Man­delieu, quels seront les grands pro­jets du prochain man­dat ?

S.L : L’objectif est de con­tin­uer de faire évoluer Man­delieu en préser­vant son âme. Le pro­gramme va s’inscrire dans la con­ti­nu­ité avec une hausse du niveau de sécu­rité, la préser­va­tion de l’espace de vie en réamé­nageant un tis­su urbain, et en pro­tégeant les habi­tants des risques naturels. Le tout en amélio­rant le cadre de vie des citoyens, des séniors aux jeunes en pas­sant par les act­ifs.

Si les Man­dolociens m’accordent une nou­velle fois leur con­fi­ance, ce futur man­dat va per­me­t­tre d’engager les travaux du lit­toral et la reprise des activ­ités por­tu­aires par la Ville. Mais aus­si la créa­tion du cani­parc et du pumptrack le long de la Siagne.

C.A : Mais encore ?

La créa­tion de nou­veaux park­ings va égale­ment fig­ur­er par­mi les grands enjeux du futur man­dat avec l’ambition d’étendre notre offre de sta­tion­nement, en con­ser­vant la gra­tu­ité.

#San­té

Après de longs mois de tra­vail, je suis heureux de vous annon­cer l’installation d’un nou­veau cen­tre de con­sul­ta­tions médi­cales de SOS MÉDECINS au cœur du quarti­er de La Napoule.

La ville de #Man­delieu met à dis­po­si­tion ses locaux et effectue les travaux de… pic.twitter.com/da7TFUCOaF

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— Sebastien LEROY (@SebastienLeroy_) Novem­ber 14, 2025

Au sujet de la san­té, Man­delieu est con­fron­tée à une pénurie de médecins. Nous avons récem­ment signé une con­ven­tion de parte­nar­i­at avec SOS Médecins. Plusieurs pro­jets de cen­tres de san­té sont à l’é­tude pour encour­ager l’in­stal­la­tion et favoris­er le regroupe­ment de prati­ciens.

C.A : Le loge­ment fait par­tie des prin­ci­pales préoc­cu­pa­tions pour les munic­i­pales. Que peut-on faire de plus à Man­delieu ?

S.L : À Man­delieu, où plus de 80 % du ter­ri­toire est exposé à des risques majeurs, la loi SRU est injuste et nous coûte 2 mil­lions d’euros par an. Pour résoudre la crise du loge­ment, il faut sup­primer la loi SRU et per­me­t­tre aux pro­prié­taires de récupér­er rapi­de­ment un loge­ment quand le locataire ne paie plus. Il faut aus­si que les maires puis­sent expulser les délin­quants et les familles com­plices des loge­ments soci­aux, sans atten­dre des années de procé­dures.

Nous ne sommes pas con­tre de nou­veaux loge­ments, mais ils doivent respecter l’identité provençale de la ville. Les pro­mo­teurs doivent donc adapter leurs pro­grammes à l’architecture et au quarti­er, et non pas détru­ire le pat­ri­moine pour con­stru­ire n’importe com­ment.