La Côte d’Azur confirme son statut de bastion de l’immobilier haut de gamme. Selon la rétrospective 2024 de SeLoger, trois des biens les plus chers de France se trouvent à Cannes, éclipsant même certaines prestigieuses adresses parisiennes.
Chaque année, SeLoger, leader des plateformes immobilières en France, publie son classement des propriétés les plus coûteuses et des annonces les plus consultées.
En 2024, Cannes se hisse en tête et devance Paris avec des propriétés affichant des prix vertigineux.
Pour établir ce classement, SeLoger s’appuie sur une méthodologie rigoureuse. Le prix des biens, le nombre de clics générés par chaque annonce et la popularité des quartiers sont analysés à l’aide de données statistiques croisées avec les chiffres de l’INSEE.
Des critères précis comme la surface, le prix au mètre carré et l’attractivité globale sont pris en compte. Un filtrage dynamique permet d’exclure les annonces aux prix anormalement bas ou élevés pour assurer la fiabilité des résultats.
Plus de 50 millions d’euros pour une villa de Cannes
En première place du classement national, devant deux biens parisiens, figure une demeure d’exception de 2.300 mètres carrés, mise en vente pour 55 millions d’euros.
Ce bien d’exception, situé dans un quartier prisé de Cannes, séduit par ses dimensions impressionnantes et son cadre idyllique.
Vient ensuite une villa de 958 mètres carrés proposée à 29,6 millions d’euros. Enfin, un appartement de 570 mètres carrés, affiché à 29 millions d’euros, complète ce podium cannois.
- À LIRE AUSSI : À Cannes, les ventes immobilières surpassent toutes les stations balnéaires de France
Malgré un marché sous tension, l’attrait pour l’immobilier de luxe à Cannes ne faiblit pas. Pour les investisseurs, la cité azuréenne reste une valeur sûre.
Rappelons tout de même que les prix de la pierre peuvent varier du simple au double à Cannes, en fonction des quartiers.
Source : SeLoger