Au Mipim de Cannes, la situation au Moyen-Orient perturbe plusieurs délégations du Golfe venues promouvoir leurs projets immobiliers

Au Mip­im de Cannes, les stands du Golfe con­tin­u­ent d’exposer leurs pro­jets immo­biliers spec­tac­u­laires. Mais cette édi­tion 2026 se déroule dans un con­texte par­ti­c­uli­er. La guerre au Moyen-Ori­ent com­plique les déplace­ments de cer­taines délé­ga­tions et ali­mente une cer­taine pru­dence dans les dis­cus­sions.

Impos­si­ble de les man­quer. Au Mip­im 2026, les grands pro­jets saou­di­ens s’affichent en grand sur la façade du Palais des Fes­ti­vals de Cannes et attirent les vis­i­teurs. Maque­ttes géantes, vidéos immer­sives, quartiers ultra futur­istes… Les ambi­tions immo­bil­ières du roy­aume occu­pent une place cen­trale dans le salon.

Dans l’un des stands d’Invest Sau­di, une immense maque­tte présente Dariya, un pro­jet urbain estimé à 63 mil­liards de dol­lars près de Riyad. Un peu plus loin, une salle som­bre pro­jette des images du futur quarti­er New Murab­ba, égale­ment prévu dans la cap­i­tale saou­di­enne.

À Cannes, les investisseurs immobiliers du Golfe face aux incertitudes

Offi­cielle­ment, rien ne change. Les représen­tants saou­di­ens assurent que les ren­con­tres avec les investis­seurs con­tin­u­ent. “Busi­ness as usu­al”, résu­ment-ils, rap­porte l’AFP, tout en évi­tant soigneuse­ment d’évoquer le con­flit.

Dans les couliss­es, la sit­u­a­tion est pour­tant plus com­pliquée. Le tra­jet de cer­taines délé­ga­tions venues du Golfe s’est révélé long et par­fois incer­tain. Plusieurs entre­pris­es n’ont pas pu faire venir leurs col­lab­o­ra­teurs basés à Dubaï.

La délé­ga­tion d’Abu Dhabi a finale­ment annulé sa venue. Sur le stand du Qatar, aucun respon­s­able offi­ciel n’est atten­du.

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Selon Nico­las Bof­fi, directeur du salon, l’impact reste lim­ité. “Il y a eu quelques annu­la­tions spo­radiques, prin­ci­pale­ment de per­son­nes coincées à Dubaï”, explique-t-il à l’AFP. Les aéro­ports de la région ont en effet con­nu plusieurs inter­rup­tions de traf­ic ces derniers jours.

Pour les pays du Golfe, l’immobilier reste un levi­er clé pour diver­si­fi­er leurs économies. Mais cer­tains investis­seurs inter­na­tionaux restent pru­dents. Un respon­s­able d’une société alle­mande con­fie à l’AFP que peu d’acteurs étrangers se lan­cent pour l’instant sur ces marchés jugés encore peu trans­par­ents.