À Cannes, la rénovation du quartier du Riou s’accélère. Au total, 343 logements sociaux profitent d’une remise à neuf complète. Une transformation qui garantit des économies d’énergie sans hausse de loyer pour les résidents, et surtout un espace de vie plus agréable.
Offrir un vrai coup de jeune à plusieurs résidences sociales. C’est l’objectif d’un vaste chantier de réhabilitation qui se poursuit au cœur du quartier du Riou à Cannes. Une métamorphose attendue par les habitants pour améliorer leur cadre de vie.
Lancée fin 2025, cette opération à 8,5 millions d’euros, financée par le bailleur social Cannes Lérins Aménagement et Habitat, vise à moderniser 11 bâtiments, soit au total 343 logements. Après la rénovation du city stade, la création d’un nouveau parking et d’un cabinet médical, c’est plus globalement l’ensemble tout le secteur qui poursuit sa transformation.
Loyers inchangés, baisse de la facture énergétique, îlot de fraîcheur… À Cannes, le quartier du Riou s’améliore
Il faut dire qu’aucune rénovation majeure n’avait été menée depuis la sortie de terre de ces immeubles, dans les années 60. Avec le temps, la situation était même devenue dangereuse dans certains appartements.
« Entre les garde-corps de balcons rongés par la rouille et les parties communes totalement dégradées, les bâtiments avaient besoin d’une remise aux normes pour sécuriser l’ensemble », précise la présidente du bailleur social Cannes Lérins Aménagement et Habitat, Françoise Bruneteaux.
Du ravalement des façades à l’isolation thermique complète, le programme, piloté par trois équipes d’Eiffage, comprend également l’étanchéité des toitures et des balcons. À cela s’ajoutent les changements des volets, auvents et brise-soleil.
« C’est une nette amélioration pour les familles qui vivent ici. Cette réhabilitation va permettre de moderniser les logements et les parties communes, d’améliorer les performances énergétiques des bâtiments mais aussi de requalifier les espaces extérieurs », fait savoir le maire de Cannes David Lisnard.
L’édile indique également que ces travaux n’engendrent aucun surcoût des loyers pour les habitants. Mieux encore, ces améliorations vont faire « baisser la facture d’énergie des résidents jusqu’à de 33 % ».
Concernant l’intérieur des immeubles, la rénovation des parties communes, la modernisation de l’éclairage ainsi que le changement des portes et des tableaux électriques sont actuellement en cours de réalisation. Ce chantier, qui s’étale sur plus d’un an et demi, devrait être achevé d’ici juin 2027.
Au-delà des résidences Riou, Périer et Eucalyptus, la transformation s’étend à tout le quartier avec la création d’un îlot de fraîcheur, d’une aire de jeux, de cheminements piétons repensés et la réfection complète des voiries.
Un plan de modernisation du parc social qui se poursuivra prochainement avec le lancement de la rénovation de la résidence du Ranchito à Cannes La Bocca.
