Le quartier Grand Duc-Minelle à Mandelieu-la-Napoule connaît une explosion des prix de l’immobilier avec une hausse de 48% en cinq ans.
Les prix de l’immobilier s’envolent à Mandelieu. Dans cette belle cité, voisine de Cannes, le quartier du Grand Duc-Minelle se place comme le coin le plus cher où acheter.
En seulement cinq ans, le prix de l’immobilier y a presque doublé, atteignant un prix médian de 7.470 euros par mètre carré, selon un baromètre récemment publié par Le Figaro.
Ce quartier est devenu l’un des plus prisés de Mandelieu. Les prix oscillent désormais entre 4.891 et 9.481 euros par mètre carré, selon les biens.
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En janvier 2020, le mètre carré s’échangeait encore autour de 5.000 euros, une époque qui semble désormais bien lointaine. Avec une progression impressionnante de 23% sur un an et 48% sur cinq ans, Le Grand Duc-Minelle est aujourd’hui synonyme de standing et de prestige.
Une vue imprenable, un calme recherché
Le succès de ce quartier ne doit rien au hasard. Niché sur les hauteurs de Mandelieu, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le littoral méditerranéen. Mais son attrait ne se limite pas à son paysage de carte postale.
Le Grand Duc-Minelle séduit également par son cadre de vie. Ses résidences sécurisées et ses espaces verts font du quartier un havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville.
Cet équilibre entre calme et proximité des commodités attire aussi bien des familles que des retraités en quête d’un environnement paisible. Pour de nombreux investisseurs, la réputation du quartier est un gage de valeur sûre, même en cas de fluctuations sur le marché.
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Mais l’augmentation fulgurante des prix souligne aussi une tension sur le marché immobilier local. Mandelieu-La Napoule, qui bénéficie de la renommée internationale de la Côte d’Azur, est devenue une destination de choix pour les acquéreurs français et étrangers.
Cette flambée des prix a aussi ses revers. L’accessibilité à la propriété dans ce secteur devient un véritable défi pour les acheteurs locaux, poussant certains à se tourner vers d’autres quartiers plus abordables de la ville ou des communes voisines.