Perchée sur les hauteurs du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, la Villa Bagatelle, emblématique demeure de la Côte d’Azur, vient d’être acquise par le géant du luxe LVMH près de 50 millions d’euros. Une bâtisse qui a vu défiler une succession de propriétaires au parcours sulfureux, parmi lesquels des milliardaires venus des quatre coins du monde.
La Villa Bagatelle vient de changer de main pour un montant avoisinant les 50 millions d’euros. Le nouvel acquéreur ? Le géant du luxe LVMH, qui signe l’une des transactions les plus spectaculaires de l’année sur la Côte d’Azur. Un investissement qui confirme l’appétit de LVMH pour les lieux d’exception, au service de son prestige mondial.
Construite en 1928 pour le duc Auguste-Armand de La Force, cette somptueuse résidence au style Art déco a traversé les décennies en étant le témoin privilégié des fastes de la Riviera française.
La Villa Bagatelle de Cannes, joyau historique au passé mouvementé
© Région Provence-Alpes-Côte d’Azur - Inventaire général
Après la Seconde Guerre mondiale, la villa fut notamment louée par la célèbre chanteuse et danseuse « La Môme Moineau ». Mais la propriété a connu une succession de propriétaires fortunés, tous liés par un point commun : des démêlés avec la justice. Ces zones d’ombre ont alimenté les rumeurs et contribué à forger le mystère qui entoure cette adresse emblématique de la Côte d’Azur.
Parmi eux, « un milliardaire portoricain et des oligarques russes », rapportait Le Monde dans une enquête. Mais aussi l’homme d’affaires algérien Rafik Khalifa, surnommé le « golden-boy » pour sa fulgurante ascension dans les années 1990. Fondateur du groupe éponyme, il avait acquis la villa pour en faire l’une de ses résidences de prestige sur la Côte d’Azur.
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Au fil des ans, la Villa Bagatelle a connu plusieurs transformations. En 1976, l’architecte Gérard Gallet entreprend un premier agrandissement fidèle au style originel. Le paysagiste Jean Delogne réaménage les jardins et les abords de la piscine, renforçant ainsi le charme de la propriété.
En 1982, la villa est divisée en appartements, sa surface habitable atteignant alors 5.000 mètres carrés, avec l’ajout de terrasses et de locaux en sous-sol, pour un coût estimé à 35 millions de francs de l’époque.
Après la chute de l’empire Khalifa au début des années 2000, la Villa Bagatelle a attiré l’attention d’oligarques russes. Elle a ainsi été successivement la propriété de deux magnats russes, dont les noms n’ont pas été rendus publics.
En 2018, l’architecte et designer Philippe Avanzi a entrepris de redonner à la Villa Bagatelle son lustre d’antan. Son objectif était de restaurer l’âme originelle de cette « magnifique maison provençale Louis XVI », tout en modernisant ses installations pour répondre aux standards contemporains du luxe.
Aujourd’hui, la Villa Bagatelle compte 12 chambres, une piscine intérieure et extérieure, un vaste garage et des annexes pour le personnel. La propriété incarne le mariage parfait entre patrimoine historique et luxe contemporain, un symbole de l’excellence à la française que LVMH entend mettre en lumière sur la scène mondiale.
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L’acquisition récente par le groupe dirigé par Bernard Arnault s’inscrit dans une stratégie visant à renforcer la présence du groupe sur la Côte d’Azur. La Villa Bagatelle servira de cadre prestigieux pour des événements exclusifs, offrant une vitrine exceptionnelle aux marques emblématiques du groupe, telles que Louis Vuitton, Dior ou Moët & Chandon, lors des festivals et manifestations cannoises.
Cette transaction, orchestrée par l’agence immobilière de prestige Magrey & Sons, est l’une des plus importantes jamais réalisées à Cannes. Avec cette acquisition, LVMH s’offre un morceau d’histoire.