Longtemps laissé à l’abandon et victime d’un violent incendie en 2024, le célèbre Pavillon des Sports de Mandelieu s’apprête à entamer un nouveau chapitre. La Ville a décidé de vendre cet ancien hôtel des années 30 à un investisseur privé pour être entièrement réhabilité.
C’est une page de l’histoire de Mandelieu qui se tourne avec la vente du Pavillon des sports. Cette ancienne demeure prestigieuse des années 30, devenue problématique pour le voisinage en raison de squats répétés, vient d’être rachetée par un investisseur privé.
Ce lundi 27 avril, les élus réunis en conseil municipal ont approuvé la vente de cette propriété située au 224 avenue de Fréjus, juste en face de Cannes Marina, dans le quartier de Minelle. Un lieu emblématique de Mandelieu qui a connu des destins bien différents au fil des décennies.
Quel avenir pour cette bâtisse historique de Mandelieu ?
Dans les années 1930, cette bâtisse élégante, dont la façade est aujourd’hui classée, était le refuge de la maîtresse d’un riche financier. On y donnait des réceptions fastueuses dans ce qui était alors un hôtel-restaurant très couru. D’autres propriétaires se succèderont. Et au fil des décennies, le luxe a laissé place à l’abandon, laissant aujourd’hui ce bâtiment chargé d’histoire dans un état de délabrement très avancé…
En octobre 2006, la bâtisse s’est même retrouvée à la une des faits divers après la découverte du corps d’un ancien postier dans l’une des chambres, alors occupée par des personnes en difficulté. À l’été 2024, le site est victime d’un violent incendie, forçant la mairie à prendre un arrêté de mise en sécurité immédiat pour condamner les accès.
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Un temps pressenti pour devenir un projet de logements sociaux sous l’égide de l’Office HLM de Cannes, le bâtiment avait finalement été racheté par la Ville de Mandelieu. La commune espérait alors porter elle-même sa rénovation.
Mais la facture XXL des travaux de remise en état a finalement poussé la municipalité à vendre le bien. C’est par le biais d’une vente aux enchères en ligne via la plateforme Agorastore que l’avenir du site s’est dessiné.
Malgré l’intérêt de plusieurs visiteurs, seul un acheteur a déposé une offre ferme validée par le conseil municipal. Pour un montant net vendeur de 723.938 euros, l’acquéreur prend désormais à sa charge la lourde mission de réhabiliter cet ensemble immobilier.
“Cette vente est une avancée importante puisque ce bâtiment Belle Époque va être restauré. Cela va permettre de conserver cette propriété et de lui redonner vie, sans sombrer dans les dérives des promotions immobilières”, a précisé le maire de Mandelieu, Sébastien Leroy.
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Toutefois, l’avenir du site est désormais strictement encadré par un cahier des charges axé sur le développement économique. Celui-ci exclut par exemple la création de logements au sein du bâtiment principal, et devrait donc accueillir “des bureaux, des professions libérales ou des activités paramédicales”, peut-on lire sur l’annonce. Les bâtiments secondaires situés à l’arrière pourront toutefois être aménagés en logements saisonniers.