En voilà une belle surprise ! Moins de deux ans après avoir acquis la célèbre Villa Bagatelle, demeure historique de Cannes, le groupe LVMH remet déjà cette propriété en vente pour un montant record.
Sur la Côte d’Azur, le marché immobilier de l’ultra-luxe n’en finit plus de nous surprendre. Moins de deux ans après avoir mis la main sur la mythique Villa Bagatelle, nichée dans le quartier très sélect de la Californie à Cannes, le groupe LVMH fait machine arrière.
Le géant du luxe, dirigé par Bernard Arnault, a décidé de remettre en vente cette propriété Art déco acquise pour près de 50 millions d’euros en avril 2024.
À Cannes, le prix de la Villa Bagatelle a doublé… en deux ans
Pourtant, la bâtisse avait tout pour plaire au géant mondial du luxe. Entièrement restaurée en 2018 par l’architecte Philippe Avanzi, cette propriété d’exception développe près de 3.000 mètres carrés habitables au cœur d’un parc arboré d’un hectare.
Le bien compte pas moins de 12 suites, un spa ainsi que deux piscines, une à l’intérieur et une à l’extérieur. Le clou du spectacle se trouve dans le jardin, qui abrite un amphithéâtre en plein air face à la baie de Cannes.
Au moment de son acquisition, LVMH prévoyait d’en faire une vitrine exclusive pour ses marques. Le lieu aurait tout de même permis d’accueillir les invités des maisons Louis Vuitton, Dior ou encore Moët & Chandon, en particulier pendant le Festival de Cannes.
Si le groupe a finalement choisi de s’en séparer très vite, l’opération n’en reste pas moins exceptionnelle. Le groupe de luxe pourrait même générer une plus-value historique sur le marché immobilier cannois, en un temps record.
Car le nouveau prix demandé par l’agence Magrey & Sons a tout simplement doublé en à peine deux ans ! La Villa Bagatelle est désormais affichée à 105 millions d’euros. Un grand écart financier totalement fou, même pour les standards de la Côte d’Azur !
Il faut dire que cette bâtisse construite en 1928 n’en est pas à sa première excentricité. Avant d’attirer l’empire du luxe français, les murs de cette demeure ont connu les destins les plus romanesques et tumultueux de la Riviera, de la chanteuse « La Môme Moineau » à l’homme d’affaires Rafik Khalifa, en passant par des oligarques russes.
