Des hauteurs de La Californie jusqu’à l’île Sainte-Marguerite, les plus prestigieuses propriétés de Cannes sont proposées depuis quelque temps à la location. Et les prix à la semaine peuvent grimper jusqu’à plusieurs centaines de milliers d’euros. Un marché de l’ultra-luxe qui s’appuie sur une demande internationale toujours solide, mais aussi sur la forte activité événementielle de la cité.
Posséder une grande propriété sur la Côte d’Azur ne sert plus uniquement à passer quelques semaines de vacances en famille. Désormais, les propriétaires de biens d’exception cherchent à rentabiliser leur acquisition et à couvrir leurs charges en louant leur demeure sur le marché de la courte durée.
Ces derniers répondent à la demande d’une clientèle étrangère fortunée, en quête d’installations hors norme et d’une confidentialité totale. Dans ce secteur, la présence d’une piscine ne suffit plus. Il faut désormais offrir des prestations dignes de grands palaces.
Et cet engouement est largement soutenu par l’activité évènementielle de Cannes, qui profite d’un calendrier étalé sur 12 mois. Si la saison estivale assure une grande partie de l’activité, la ville peut aussi compter tout au long de l’année sur des événements internationaux majeurs comme le Festival de Cannes, le Mipim ou les Cannes Lions pour accueillir des réceptions exclusives et sur-mesure.
La Villa Skyblade, l’ovni architectural de La Californie
Si le prestigieux quartier de La Californie abrite de nombreuses propriétés, voilà l’une d’elles qui se démarque. La villa Skyblade semble suspendue au-dessus de la mer sans le moindre poteau visible. Bâtie sur dix niveaux en cascade, cette villa donne l’impression d’une grande lame de verre posée à flanc de colline.
Avec ses allures ultra futuristes, le bien déploie 3.250 mètres carrés de surface habitable, compte huit chambres, un penthouse privé pour les invités et un espace de remise en forme complet.
Mais surtout, l’accès à la maison se fait par le garage grâce au Skylift, un funiculaire vitré traversant la roche sur une trentaine de mètres. Dans le salon principal, de gigantesques colonnes d’eau en verre abritent même des méduses.
Dans les appartements du haut, le lit principal tourne à 360 degrés face au littoral. À l’extérieur, en plus d’une immense piscine de 27 mètres de long, un écran de cinéma escamotable sort du sol. La villa Skyblade, également proposée à la vente pour 150 millions d’euros, peut se louer au tarif de 500.000 euros la semaine.
Le Grand Jardin, la seule demeure privée de l’île Sainte-Marguerite
Dans la baie de Cannes, l’île Sainte-Marguerite abrite une propriété historique unique enserrée par un mur d’enceinte en pierre érigé au XVIIe siècle. Ce domaine de 13.000 mètres carrés, baptisé Le Grand Jardin, comporte une maison principale, une villa pour les invités, et même une tour de garde du XIIIe siècle dans laquelle il est possible de dormir. Le tout entouré de grands jardins botaniques.
Le site regroupe 12 chambres et 11 salles de bains réparties entre la bastide principale, la tour et trois cottages indépendants. Un espace bien-être est aménagé sous le bassin extérieur, comprenant des salles de massage, un sauna, un hammam et une seconde piscine couverte. L’ensemble de la propriété se réserve à partir de 175.000 euros la semaine.
La Villa Bagatelle, le charme de la Belle Époque sur les hauteurs
Au sommet de Cannes, la Villa Bagatelle associe l’architecture du début du XXe siècle aux aménagements modernes. Ce domaine bien connu construit en 1928, entouré d’un parc paysager d’un hectare, est utilisé pour l’accueil de séjours privés ou de réceptions lors des grands événements.
En 2024, le groupe LVMH achète cette propriété pour 50 millions d’euros. Mais depuis quelque temps, elle est de nouveau proposée à la vente pour le double de son prix. Il faut dire que le bien réserve de grands espaces de réception, une cuisine professionnelle, une cave à vin ainsi qu’un espace cinéma.
Côté détente, la résidence intègre deux piscines extérieures, ainsi qu’un spa intérieur avec bassin chauffé. Des dépendances séparées permettent d’héberger le personnel de maison pour garantir un service continu sur place. Les tarifs pour la location débutent à 150.000 euros la semaine.
La Villa Céleste, un havre contemporain dominant la baie
Toujours sur le secteur de La Californie, la Villa Céleste propose 1.400 mètres carrés habitables pensés dans un style résolument moderne. Ses grandes ouvertures vitrées donnent sur les îles de Lérins et le centre-ville, à quelques minutes de la Croisette. La propriété dispose de 8 chambres avec salles de bains privatives pour héberger jusqu’à 16 personnes.
La terrasse extérieure s’organise autour d’une piscine à débordement entourée de palmiers. L’intérieur comprend un centre de remise en forme avec bassin couvert, une salle de massage, une salle de projection et une salle de sport. Les grilles de tarifs s’échelonnent de 82.500 à 135.000 euros la semaine selon la période.
La Villa Mandala, une structure spectaculaire
Cette fois-ci, direction du côté du massif de la Croix des Gardes pour découvrir la Villa Mandala. Une propriété qui se distingue par son architecture impressionnante. La demeure déploie 1.100 mètres carrés habitables répartis sur cinq niveaux, sublimés dès l’entrée par une hauteur sous plafond cathédrale.
Un escalier entièrement vitré et un lustre monumental de dix mètres de haut traversent l’ensemble de la structure. Une large baie vitrée offre quant à elle une vue surprenante sur un aquarium intégré directement au bassin de la piscine.
Ce bien dispose d’un jacuzzi sur le toit, d’un terrain de pétanque, de deux cascades extérieures et d’espaces de détente disséminés dans le jardin. La proximité immédiate du parc naturel de la Croix des Gardes offre un cadre préservé à courte distance des enseignes de luxe de la ville. Il faut compter entre 64 000 et 115.000 euros la semaine.