Le paysage urbain de Cannes La Bocca continue de se transformer, cette fois au niveau du rond-point de la Gaieté. Sur le site d’une ancienne station-service, un projet immobilier de plus de 70 logements va bientôt voir le jour.
Au croisement des avenues Francis Tonner et Anthony Dozol, le chantier ne passe pas inaperçu. D’importants travaux sont en cours depuis plusieurs mois sur cette parcelle de 5.600 mètres carrés. Un projet d’envergure qui redessine ce secteur de Cannes La Bocca.
Il faut dire que le quartier poursuit sa grande métamorphose. Non loin de là, le chantier de la place Roubaud avec sa future halle de marché avance à grands pas. De même pour l’école Vatel, dont les travaux ont commencé en février dernier. C’est entre les deux, au niveau du rond-point de la Gaieté, qu’un vaste programme immobilier va bientôt sortir de terre.
Des logements, pôle médical et commerces à Cannes La Bocca
Pendant des années, ce terrain d’environ 5.600 mètres carrés a connu plusieurs activités successives. Beaucoup se souviennent de la station-service Total (désaffectée vers 2010) et du restaurant situé juste à côté.
Le terrain abritait également deux villas néo-provençales ainsi qu’un petit immeuble. Des bâtiments qui ont déjà été démolis pour laisser place à un programme immobilier neuf, baptisé « Icône ».
Et le chantier vient d’entrer dans une nouvelle phase. Après l’achèvement complet du terrassement, les pelleteuses laissent la place aux engins de construction avec le lancement du gros œuvre.
Pilotée par le promoteur SAGEC, cette réalisation développera près de 7.000 mètres carrés de surface de plancher, répartis sur trois bâtiments. Des immeubles au design contemporain qui s’élèveront sur 8 étages, avec un grand appartement en rooftop. Le projet intègre aussi un parking en sous-sol.
« La résidence offre une variété de surfaces afin de répondre à tous styles de vie : pour étudier, habiter ou encore poser un pied à terre. Les différents appartements fonctionnels et aux prestations haut de gamme s’ouvrent à travers de larges baies vitrées sur de beaux espaces extérieurs », indique la société.
Au centre de l’ensemble, un jardin en cœur d’îlot regroupera « des essences végétales méditerranéennes et exotiques ». Autour de cet espace vert, la résidence proposera 76 logements allant du T2 au T5, dont 23 logements sociaux gérés par la SA Unicil.
La Ville de Cannes a d’ailleurs apporté sa garantie d’emprunt à hauteur de 2,59 millions d’euros pour financer la partie sociale estimée à 3,57 millions d’euros. En contrepartie, la commune bénéficiera de 5 logements réservés.
Pour le fonctionnement du secteur, l’aménagement du rez-de-chaussée intégrera plusieurs activités. Un pôle médical de 1.154 mètres carrés s’y installera, complété par 588 mètres carrés de commerces et 566 mètres carrés de bureaux.
Alors que les appartements sont déjà mis en vente, la livraison de la résidence « Icône » est prévue pour le quatrième trimestre 2027.
