Plus de 40 chambres, deux piscines, restaurant gastronomique… À Cannes, ce palais historique va devenir un hôtel 5 étoiles

À Cannes, un joy­au Belle Époque du cen­tre-ville va être trans­for­mé en hôtel 5 étoiles avec spa, restau­rant gas­tronomique et piscines. Un pro­jet d’envergure qui vien­dra enrichir encore l’offre déjà très haut de gamme de la ville.

Bien­tôt un nou­v­el étab­lisse­ment de luxe dans le cen­tre de Cannes ! Le Palais Eldo­ra­do, bâti­ment his­torique de style Belle Époque, va être trans­for­mé en hôtel 5 étoiles. Au pro­gramme, plus de 40 cham­bres haut de gamme, un spa et cen­tre de bien-être, un restau­rant gas­tronomique et deux piscines.

Situé au 36 avenue Maréchal Juin, ce bâti­ment emblé­ma­tique, con­stru­it vers 1880, a con­nu plusieurs vies. D’abord hôtel de voyageurs, puis rési­dence famil­iale, il a été réamé­nagé en apparte­ments dès 1937. Il a même servi tem­po­raire­ment de lieu d’enseignement pour les élèves du col­lège Stanis­las en 1939.

Bâtisse historique réinventée

Le pro­mo­teur bor­de­lais Stoa Group vient de céder la pro­priété à Simon Pin­to, un homme d’affaires français à la tête du prestataire de trans­port et logis­tique Bansard. Il pro­jette de trans­former le site en étab­lisse­ment haut de gamme de nou­velle généra­tion. Selon les infor­ma­tions, la trans­ac­tion s’est con­clue autour de 350.000 euros la clé.

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L’ancien hôtel Elysée Palace, surnom­mé Palais Eldo­ra­do, s’étend sur près de 2.000 mètres car­rés de bâti, niché au cœur de 6.000 mètres car­rés de jardins arborés. Le pro­jet prévoit un spa, un restau­rant gas­tronomique, “plus de 40 cham­bres de grand stand­ing et deux piscines, intérieure et extérieure”.

Avec cette réha­bil­i­ta­tion, Cannes comptera bien­tôt huit étab­lisse­ments 5 étoiles. Mais le marché hôte­lier azuréen reste toute­fois con­trasté. Une récente étude Deloitte et In Exten­so souligne une baisse de 5% des per­for­mances hôtelières à Cannes en 2024, notam­ment à cause du départ du MIPTV vers Lon­dres. Le Fes­ti­val de Cannes a tout de même per­mis de redonner un souf­fle au print­emps, mais la ten­dance reste frag­ile.

Mais l’été 2025 a mar­qué un record pour Cannes, avec un taux d’occupation inédit de 84% en juin, soit 7 points de plus qu’en 2024, et jusqu’à 97% en août.

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