Mandelieu, Théoule, Le Cannet… Ces villes de la Côte d’Azur qui surtaxent les résidences secondaires

Plusieurs munic­i­pal­ités de Provence-Alpes-Côte d’Azur n’ont pas hésité à appli­quer le taux max­i­mal de la taxe d’habi­ta­tion pour les rési­dences sec­ondaires.

Pour les com­munes, c’est un bon moyen de faire entr­er de l’ar­gent dans les caiss­es. Si la taxe d’habi­ta­tion pour les rési­dences prin­ci­pales a été sup­primée en 2023, elle s’ap­plique tou­jours pour les rési­dences sec­ondaires.

Avec un marché immo­bili­er sat­uré, de nom­breuses munic­i­pal­ités du lit­toral azuréen prof­i­tent de ce levi­er fis­cal pour combler un manque à gag­n­er. Cer­tains maires n’hésitent donc pas à faire pay­er le prix fort aux pro­prié­taires avec une majo­ra­tion allant de 5 à 60%.

En 2024, 1.461 com­munes français­es ont décidé d’ap­pli­quer une majo­ra­tion de la taxe d’habi­ta­tion sur les rési­dences sec­ondaires. D’après les chiffres de la Direc­tion générale des finances publiques (DGFIP), plus d’un tiers ont décidé d’appliquer le taux max­i­mum.

Plusieurs villes de la Côte d’Azur concernées

En France, la majo­ra­tion de la taxe d’habitation sur les rési­dences sec­ondaires atteint en moyenne 40%. Mais pas moins de 539 com­munes ont décidé d’ap­pli­quer le taux max­i­mum, soit 60%.

Les Alpes-Mar­itimes fig­urent par­mi les départe­ments de Provence-Alpes-Côte d’Azur où l’on retrou­ve le plus de villes qui appliquent le taux max­i­mal (21). Roque­fort-les-Pins, Mouans-Sar­toux, Val­bonne ou encore Le Rouret sont con­cernées par cette majo­ra­tion pour l’ouest des Alpes-Mar­itimes.

D’autres maires se sont mon­trés légère­ment moins gour­mands. Le Can­net et Man­delieu-La-Napoule ont aug­men­té la taxe d’habi­ta­tion des rési­dences sec­ondaires de 50%. Du côté de Théoule-sur-Mer ou encore d’An­tibes, la majo­ra­tion est de 40% cette année.

À not­er que Cannes ne fig­ure pas sur la liste. La taxe d’habi­ta­tion pour les rési­dences sec­ondaires n’a donc pas été aug­men­tée en 2024.

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