Immobilier : quels prix pour l’achat d’une maison à Grasse ?

Si vous envis­agez d’in­ve­stir à Grasse, sachez que les prix pra­tiqués en juil­let 2024 sont net­te­ment inférieurs à la moyenne dans le départe­ment.

Partout dans l’Hexa­gone, le marché immo­bili­er con­naît un léger regain après une baisse depuis un an. Une bonne nou­velle pour les acquéreurs qui cherchent à inve­stir dans un bien.

Mais comme Paris, la Côte d’Azur fait fig­ure d’ex­cep­tion avec des tar­ifs tou­jours élevés. La ten­dance tend tout de même à se sta­bilis­er notam­ment en rai­son de la baisse des taux d’emprunt depuis jan­vi­er, pas­sant de 4,2 à 3,8%.

Des prix plus accessibles à Grasse

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Au cours du dernier trimestre, les prix de l’im­mo­bili­er à Grasse ont aug­men­té de 3%, tan­dis que sur les 12 derniers mois, une baisse de 1,9 % a été enreg­istrée. Ce regain de dynamisme du marché immo­bili­er gras­sois est révéla­teur des fluc­tu­a­tions actuelles. Sur une péri­ode de trois ans, l’indice mon­tre égale­ment une diminu­tion notable des prix de l’or­dre de 2,1 %.

Grâce aux don­nées pub­liées par la Fnaim (Fédéra­tion nationale de l’im­mo­bili­er) et de Clameur, relayées par Cap­i­tal, on con­naît les indices pour l’achat d’une mai­son à Grasse.

Au 1er juil­let 2024, l’indice indique que le prix moyen de vente à Grasse était de 3.529 euros le mètre car­ré. Com­par­a­tive­ment, le prix moyen du mètre car­ré dans le départe­ment est de 4.978 €, ce qui place les prix à Grasse 41 % en dessous de la moyenne départe­men­tale. Cette dif­férence sig­ni­fica­tive offre des oppor­tu­nités attrac­tives pour les acheteurs poten­tiels.

Les maisons se vendent en moyenne à 4.693 euros le mètre car­ré. Dans le détail, les pro­priété de trois pièces atteignent un prix moyen de 5.024 euros le mètre car­ré et 4.798 pour celles de qua­tre pièces.

Si vous cherchez des biens plus grands, les maisons de cinq pièces se négo­cient à 4.536 euros le mètre car­ré. Pour six pièces et plus, il faut compter un prix moyen de 4.516 euros le mètre car­ré.

À titre d’ex­em­ple, une rési­dence de 85 mètres car­rés située sur les hau­teurs de la ville ‚com­posée de qua­tre pièces, est affichée à 449.000 euros.

Des chiffres qui illus­trent bien la diver­sité et les oppor­tu­nités du marché immo­bili­er de Grasse, où les prix vari­ent con­sid­érable­ment en fonc­tion de leur taille.

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