Dans le quartier du Suquet, un immeuble appartenant à la Ville de Cannes vient de changer de mains. Le bâtiment va être entièrement réhabilité pour accueillir plusieurs appartements, du studio au T3.
La Ville de Cannes procède à la vente de ses bâtiments municipaux pour « en maximiser l’usage ». Ce lundi 29 septembre, lors du conseil municipal de rentrée, les élus ont validé la cession d’une propriété communale à des investisseurs privés. Il s’agit d’un immeuble localisé dans le quartier du Suquet, qui abritait jusqu’ici le service de l’hygiène et de la santé.
Devenu coûteux à entretenir et sans revenu locatif, la municipalité a jugé plus judicieux de vendre l’ensemble localisé au 74 rue Georges Clemenceau et 43 rue du Pré. « Il était devenu une charge foncière », explique la Ville. Les services qu’il hébergeait ont été relogés dans des locaux fonctionnels et mieux adaptés aux besoins des agents.
Plusieurs appartements, mais pas d’Airbnb
De son côté, la Direction Départementale des Finances Publiques (DDFIP) a estimé la valeur vénale du bien à 2,8 millions d’euros. Après une première mise en concurrence infructueuse en raison d’une offre jugée trop faible, la municipalité a choisi de passer par des enchères publiques via le site Agorastore, avec une mise à prix de 1,95 million d’euros.
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Avec six offres validées, le projet retenu est celui d’un groupe immobilier privé français. La vente s’est conclue pour un montant de 3,3 millions d’euros.
Les acquéreurs prévoient une rénovation complète du bâtiment de 956 mètres carrés avec au rez-de-chaussée, un local professionnel. Les étages seront quant à eux transformés en 14 appartements, du studio au T3. « Le projet permettre de créer des logements diversifiés et adaptés au marché cannois », détaille la municipalité.
La Ville assure que ces logements resteront en location longue durée, et exclut toute transformation en locations saisonnières de type Airbnb. « Cela va permettre à des familles de se loger et libérer du foncier, c’est une politique vertueuse », a expliqué le maire de Cannes, David Lisnard.
Pour Cannes, cette opération illustre la volonté politique de transformer ses actifs en opportunités pour le logement et le développement urbain, tout en garantissant la qualité des projets privés.