Perché sur les hauteurs de Cannes, le quartier de la Californie continue d’affoler le marché immobilier. En cinq ans, les prix y ont bondi de près de 50%, atteignant des sommets inédits.
C’est un secteur exclusif où les prix s’envolent. Le marché immobilier de Cannes continue de battre des records, et certains quartiers affichent des hausses spectaculaires.
Selon le dernier baromètre du Figaro, le secteur prisé de la Californie, niché sur les hauteurs de la ville, connaît une envolée des prix qui ne faiblit pas. En cinq ans, le tarif moyen au mètre carré a bondi de 48%, atteignant aujourd’hui 8.783 euros.
Situé à l’Est de Cannes, le quartier de la Californie séduit une clientèle en quête de calme et de panoramas exceptionnels sur la Méditerranée. Si le prix médian a déjà progressé de 11% sur un an, certains biens peuvent désormais atteindre plus de 13.400 euros du mètre carré.
Un marché toujours plus exclusif
Dans ce secteur où villas luxueuses et résidences de prestige dominent, l’attrait pour l’immobilier haut de gamme ne faiblit pas. Avec des prix oscillant entre 5.760 et 13.500 euros du mètre carré, l’accès à la propriété y est devenue quasiment impossible pour les acheteurs issus de la classe moyenne.
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Cette montée en flèche est notamment portée par une demande forte d’acheteurs étrangers et d’investisseurs à la recherche de biens d’exception sur la Côte d’Azur.
Derrière cette flambée des prix, plusieurs facteurs entrent en jeu : une offre limitée, des vues imprenables sur la baie de Cannes et une proximité appréciable avec la Croisette, tout en restant à l’écart de l’agitation touristique. La qualité de vie et la sécurité du quartier renforcent également son attractivité.
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Alors que le marché immobilier connaît un ralentissement dans certaines régions françaises, Cannes et plus globalement la Côte d’Azur semblent échapper à cette tendance. L’investissement y reste une valeur sûre, notamment grâce à une clientèle prête à payer le prix fort pour bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel.
Reste à savoir si cette tendance haussière se poursuivra dans les prochaines années ou si le marché finira par se stabiliser. Une chose est certaine : la Californie demeure l’un des secteurs les plus convoités de Cannes, où le luxe et l’immobilier d’exception dictent leur propre loi.
Source : Le Figaro