Cannes : bonne nouvelle, le pouvoir d’achat immobilier a augmenté sur la Côte d’Azur

Si la hausse est faible, les acquéreurs à la recherche d’un bien à Cannes peu­vent pré­ten­dre à une plus grande sur­face.

C’est une légère éclair­cie ! Le pou­voir d’achat immo­bili­er des Français aug­mente à peu près partout dans l’Hexa­gone. C’est ce que l’on con­state dans le dernier baromètre immo­bili­er SeL­oger et Meilleur­sAgents, per­me­t­tant de décou­vrir les prix de la pierre ville par ville.

L’é­tude révèle com­bi­en de mètres car­rés les ménages peu­vent acquérir avec une men­su­al­ité de 1.000 euros sur 20 ans. Ce cal­cul prend en compte deux élé­ments prin­ci­paux : le prix des biens immo­biliers et les taux d’intérêt des crédits.

Sur la Côte d’Azur, bien que les prix restent élevés, une ten­dance à la sta­bil­i­sa­tion est observée. Avec une baisse des taux d’emprunt depuis jan­vi­er (de 4,2% à 3,8%), la sit­u­a­tion devient plus favor­able pour les acheteurs.

Légère progression à Cannes

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En juil­let 2024, la moyenne nationale était de 43,9 mètres car­rés, soit une hausse de 1,5 mètre car­ré par rap­port au début de l’an­née. Le prix moyen au mètre car­ré en France s’élève désor­mais à 3.829 euros.

Plusieurs villes des Alpes-Mar­itimes demeurent par­mi les plus chères du pays, en se plaçant juste der­rière Paris

C’est le cas de Cannes où le prix moyen est de 6.068 euros le mètre car­ré. Ain­si, avec une men­su­al­ité de 1.000 euros, il est pos­si­ble d’ac­quérir un bien d’une sur­face de 27,7 mètres car­rés. C’est une petite aug­men­ta­tion de 0,9 mètre car­ré sur les six derniers mois.

Con­crète­ment, cela vous donne accès à un apparte­ment de deux pièces affiché à 176.500 euros.

À Antibes par exem­ple, le prix au mètre car­ré est légère­ment inférieur à celui de Cannes, s’étab­lis­sant à 6.029 euros. Entre jan­vi­er et juil­let 2024, les Anti­bois ont gag­né un mètre car­ré sup­plé­men­taire, per­me­t­tant d’acheter une sur­face de 27,9 mètres car­rés avec les mêmes critères.

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