Pour faire face à la crise du logement, Cannes a pris une décision radicale concernant les locations sur les plateformes de location de type Airbnb. La municipalité cherche à réduire le nombre de biens en location en enlevant les boîtes à clés du mobilier urbain.
Cannes poursuit la chasse aux abus des locations touristiques. Il faut dire que la cité azuréenne est particulièrement concernée par ce phénomène, surtout l’été mais aussi en période de fêtes.
Et la multiplication des annonces de biens meublés touristiques à louer pose un vrai problème pour les habitants à la recherche d’un logement. Notre ville continue donc d’agir.
Cannes figure parmi les villes des Alpes-Maritimes qui comptent le plus de locations saisonnières. Ces meublés touristiques représentent près de 80% de l’offre d’hébergement, contre seulement 20% pour les hôtels. En mai 2024, près de 10.000 annonces étaient disponibles sur le site Airbnb.
D’après les chiffres d’AirDNA, le taux d’occupation moyen des locations de courte durée à Cannes étaient de 47% en 2024.
À Cannes, la traque aux boîtes à clé des Airbnb
Pour endiguer ce phénomène qui pèse sur le marché locatif, la Ville a mis en place en 2016 l’obligation de posséder un numéro d’enregistrement pour tous les bailleurs. Le 14 décembre 2023, un arrêté a été pris afin de procéder à l’enlèvement des boîtiers se trouvant illégalement dans l’espace public.
Un agent doit constater leur présence, puis apposer un autocollant demandant aux propriétaires de l’enlever. Un courrier de mise en demeure est aussi adressé au syndic de l’immeuble en question.
Les propriétaires de logements Airbnb disposent d’un délai maximum de 15 jours avant que le contenant ne soit retiré, puis envoyé au service des objets trouvés du 45 boulevard Carnot.
Rappelons que d’après la loi, les résidences principales sont limitées à 120 jours par an. Pour les résidences secondaires, un changement d’usage est requis afin de louer légalement.
- À LIRE AUSSI : Loi Airbnb : comment David Lisnard veut réguler les (nombreux) meublés touristiques de Cannes ?
Mais avec la nouvelle loi dite “anti-Airbnb”, promulguée le 20 novembre 2024, les élus locaux peuvent désormais réduire la durée maximale de location des résidences principales de 120 à 90 jours.
Les municipalités ont le pouvoir de désigner des zones dédiées aux résidences principales, notamment dans les secteurs tendus, avec des quotas pour les meublés touristiques.
Il y a quelques semaines sur le plateau de C À Vous, le maire de Cannes David Lisnard avait indiqué vouloir “préserver l’attractivité touristique tout en garantissant des logements accessibles pour les habitants et les travailleurs locaux”.
En 2020, la municipalité avait décidé de bloquer quatre opérations de transformation d’immeubles d’habitation en meublés destinés aux touristes.
