Entre tarifs exorbitants et destinations stars de la saison, la Côte d’Azur s’impose encore une fois comme l’un des secteurs les plus onéreux de France pour les locations de vacances. Mais une étude récente montre des écarts importants entre les stations balnéaires, notamment dans les Alpes-Maritimes et le Var.
Le soleil n’est pas le seul à briller sur la Côte d’Azur. Les prix aussi atteignent des sommets. En pleine saison, certaines communes affichent des tarifs particulièrement élevés pour les locations saisonnières.
D’après les chiffres publiés par Liwango, outil d’analyse dédié au marché de la location de vacances, les résultats reposent sur l’observation de milliers d’annonces en ligne pour l’été 2025.
L’étude s’intéresse aux maisons et villas conçues pour accueillir entre 6 et 10 personnes, en se basant sur les prix affichés pour une semaine en août 2025. Des critères comme la présence d’une piscine ou la proximité du littoral ont également été intégrés dans l’évaluation.
Des records dans les Alpes-Maritimes
C’est dans notre département que l’on observe les montants les plus élevés. Pour une semaine en maison ou villa pouvant accueillir de 6 à 10 personnes, la facture grimpe en moyenne à 3.727 euros. Ce chiffre place les Alpes-Maritimes en tête des territoires les plus chers de France.
À titre de comparaison, il faut trois fois moins dans des départements comme la Somme, où les prix descendent à 1.078 euros pour une offre équivalente.
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Et pour ceux qui souhaitent ajouter la piscine à leur programme estival, l’enveloppe grimpe encore. En août, il faut compter jusqu’à 4.125 euros pour ce type de logement dans le 06, loin devant la Haute-Savoie, deuxième du classement, à 3.639 euros la semaine, et la Corse-du-Sud (3e) avec 3.604 euros.
Saint-Tropez et Juan-les-Pins en haut de l’échelle, Cannes bien placée
Du côté des villes, Saint-Tropez domine nettement avec des tarifs qui peuvent dépasser les 10.000 euros la semaine. Ramatuelle suit, juste devant plusieurs stations emblématiques des Alpes-Maritimes comme Juan-les-Pins (6.147 euros), Villefranche-sur-Mer, Beaulieu ou encore Cap d’Ail.
Cannes, souvent perçue comme l’une des destinations les plus luxueuses de la Côte d’Azur, reste pourtant loin derrière les communes les plus chères. La cité des festivals se classe à la 15e position avec un tarif moyen de 4.410 euros la semaine. Un montant inférieur à ceux affichés à Antibes (4.678 euros), Vallauris (4.562 euros) ou encore Théoule-sur-Mer (4.552 euros).
À l’autre bout du classement, quelques localités azuréennes arrivent encore à tirer leur épingle du jeu. Menton, Villeneuve-Loubet et Cagnes-sur-Mer proposent des hébergements plus abordables, oscillant autour des 2.700 à 3.000 euros la semaine.