Surplombant la baie de Cannes, une villa hors normes de 1,500 mètres carrés, avec piscine, salle de cinéma et court de tennis, est mise en vente pour plusieurs dizaines de millions d’euros. Une propriété taillée pour l’ultra-luxe, qui reflète un marché azuréen en pleine forme.
La Côte d’Azur reste l’épicentre de l’immobilier de prestige en France. Près de 40% des ventes de l’ultra-luxe s’y concentrent chaque année, notamment à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Antibes, Villefranche-sur-Mer et Cannes.
Si 2024 a marqué une pause après une décennie de hausse continue, les prix restent vertigineux, tirés par la demande internationale. « Depuis une dizaine d’années, les prix de l’immobilier de très haut de gamme augmentent de 5 à 6% par an à Cannes, avec désormais sept à huit ventes au-delà des dix millions d’euros chaque année », rappelle le spécialiste Belles Demeures dans son étude publiée en juin 2025.
Une villa hors normes en vente à Cannes
C’est dans ce contexte qu’une villa contemporaine spectaculaire vient d’apparaître sur le marché cannois. Située sur les hauteurs de la ville, dans le quartier prisé de la Californie, ce bien s’étend sur 1.500 mètres carrés de surface habitable au cœur d’un domaine de 1,4 hectare. À l’abri des regards, la demeure offre une vue panoramique sur la Méditerranée, la baie de Cannes et le massif de l’Estérel.
La propriété dispose de 30 pièces, dont 13 chambres, deux suites de maître et onze suites pour les invités. Les espaces de réception impressionnent par leurs volumes : triple salon, salle à manger pour quatorze convives, cuisine professionnelle et terrasses donnant sur la mer.
Pour compléter cet ensemble hors norme, un garage de 380 mètres carrés accueille jusqu’à douze voitures. Tandis qu’un pavillon indépendant, comprenant sept chambres, est réservé au personnel.
Prestations d’exception
Tout a été pensé pour séduire une clientèle exigeante. La villa comprend une piscine de 15 mètres de long avec pool house, un court de tennis, une salle de cinéma privée, un espace fitness avec sauna, sans oublier une cave à vin et un dispositif de sécurité de pointe.
Avec ses prestations de haut niveau, ce bien incarne parfaitement la demande des acheteurs étrangers, toujours plus sélectifs sur la localisation et la qualité des aménagements. Le prix demandé ? Pas moins de 42 millions d’euros. La villa est disponible en exclusivité chez Beauchamp Estates.
Si le marché azuréen de l’ultra-luxe connaît un ralentissement, ce type de propriété exceptionnelle reste une denrée rare, capable d’attirer milliardaires et investisseurs internationaux en quête d’un bien unique sur la Côte d’Azur.