Malgré une légère baisse des tarifs de l’immobilier en France, certaines villes continuent d’afficher des prix au mètre carré records. Après Paris, la deuxième rue la plus chère de l’Hexagone se situe à Cannes.
Si la plupart des communes françaises enregistrent une diminution des prix de l’immobilier, la Côte d’Azur conserve un niveau élevé avec des tarifs souvent situés bien au-dessus de la moyenne nationale.
Selon le classement établi par Meilleurs Agents, leader de l’estimation immobilière en ligne, la rue la plus chère de France se situe à Paris. Mais la capitale est talonnée par plusieurs villes de Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Cannes en tête des villes les plus chères de la Côte d’Azur
À Cannes, les artères dépassent le seuil symbolique des 10.000 euros le mètre carré, notamment le Boulevard de la Croisette (12 410 €/m²). Tandis que le Boulevard Eugène Gazagnaire atteint 10 878 €/m².
Malgré la crise, les prix de l’immobilier augmentent à Cannes, avec une hausse de 3,4% en un an pour s’établir à 6 127 €/m² en moyenne au 1er mars 2024. Certaines rues de la commune azuréenne affichent des prix très élevés, dépassant même certains arrondissements prestigieux de Paris.
À Antibes, le prix moyen s’élève à 6 133 €/m², avec cinq rues affichant des prix élevés atteignant 10 948 €/m² : le boulevard John Fitzgerald Kennedy, le boulevard de Baçon, l’avenue Tour Gandolphe, le chemin des Mougins et la traverse Pas du Diable.
À Nice, les rues les plus chères comprennent l’avenue Jean Lorrain (10 300 €/m²), l’avenue Germaine (10 195 €/m²) et le boulevard Princesse Grâce de Monaco (9 990 €/m²).
Parmi les 50 plus grandes villes de France, la Rue de Furstemberg dans le 6e arrondissement de Paris se classe en tête du classement des rues les plus chères, avec un prix moyen de 24.272 euros le mètre carré. Cette rue est réputée pour son charme historique et son ambiance artistique, ce qui en fait l’une des adresses les plus prisées de la capitale en termes d’immobilier de luxe.
Source : Meilleurs Agents